De woningmarkt is op dit moment een kopersmarkt. Huizen staan lang te koop en daardoor staan prijzen onder druk. U heeft meer tijd om tot een verstandige keuze te komen en eventuele risico’s in kaart te brengen. Hiermee kunt u een doordachte beslissing nemen. Echter… Wie zijn droomhuis gevonden heeft wil daar niet van wakker liggen.
Met de aankoopkeuring van MichielsBouwAdvies.nl kunt u een stuk rustiger slapen.
Veel mensen denken dat een aankoopkeuring alleen zinvol is voor oudere woningen. Dat is een misvatting. Ook relatief nieuwe huizen kunnen gebreken vertonen die door een leek niet als zodanig herkend worden. Een aankoopkeuring is dus altijd een waardevolle investering bij aankoop van een huis. De voordelen van onze aankoopkeuring zijn:
- Inspectie met een onafhankelijke bouwkundige.
- Goed inzicht in de bouwkundige staat van de woning.
- Indicatie van de herstelkosten op de langere termijn.
- Direct overzicht van gevonden gebreken en de daaraan verbonden herstelkosten.
- Overzichtelijk keuringsrapport per e-mail.
- De keuring helpt te voldoen aan uw onderzoeksplicht
- Rapport te gebruiken voor aanvraag Nationale Hypotheek Garantie.
- Versterkt uw positie bij de onderhandelingen.
- Op te nemen als ontbindende voorwaarde in koopcontract
Verkooopkeuring
Indien u verkoper bent van het object heeft u een meldingsplicht van eventuele (verborgen) gebreken, met een bouwkundig rapport komt u uw meldingsplicht na. U of uw makelaar kan dan aantonen met het rapport wat de technische waarde van de woning is. Tevens biedt een recent rapport de potentiële koper zekerheid en kan dit het verkoopproces aanzienlijk versnellen.